房产的数据表
出卖 双面别墅 Pécel - Vasúton túl _1 lakás
| 120 m2面积 | 1 + 3 房间 |
| 105 000 000 HUF 价格 | |
| 363298识别码 | |
| 更多信息 | |
更多信息
343 m2 地皮
园子 风景
新建 状态
Tégla 架构
18 m2 阳台
燃气（循环式） 暖气
deplin confort 舒适感
自己的泊车位 停车
Bun 公共交通
美国式厨房
有 有园子
2023 修建年
Délnyugat 方向
详细描述
Pécel kertvárosi részén, a Kelő lakópark peremén, eladó egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 102,68 m² fűtött, bruttó 120,69 m² alaptarületű, 1+3 szobás ikerház első lakása. A teljes bruttó méret 138,7 m².
A házak CSAK TÁROLÓVAL kapcsolódnak egymáshoz.
MÁR CSAK a VEVŐ által kiválasztott beltéri ajtók, és a burkolatok hiányoznak!
Az értékesíteni kívánt ingatlanhoz 343 m² privát és 112 m² közös tulajdonú kertrész tartozik.
A környék, beépített rendezett kertváros. Az ingatlan világos, körbe napozott.
Főbb műszaki paraméterek:
• Falazat- Szigetelés:
A házak falazata 30-as POROTHERM NF tégla, rajta 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelő rendszer. Lábazati szigetelés, 12 cm AUSTROTHERM Expert, a földszinti padlórétegébe 10 cm AUSTROTHERM AT-N hőszigetelés lett elhelyezve, míg a födémszerkezetben a fagerendák között 15 cm Knauf MPN, a fagerendák fölött 10 cm, Rockwool Airrock ND szigetelő van.
A födém fa szerkezetű. A ház tetejét antracit színű betoncserép fedi.
• Nyílászárók:
Külső: 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag-szerkezetű nyílászárók, típusa: Inoutic-Deceuninck Arcade 71 AD (Uw= akár-0,77 W/m2K*
Üveg: 4-12-4-10-4 Super low-e + Argon (34mm) Ug=1,0 (W/m2K),
Vasalat: Roto NT (kiemelésgátló alap biztonsági vasalat, rés és mikroszellőztetés (vasalati kivitelben).
A belső nyílászárók választhatók!
• Fűtés:
A fűtést és a meleg víz ellátást kondenzációs kazánnal oldják meg, padlófűtés hőleadással.
Alternatív fűtésként lakásonként 4 db INVERTERES klíma lesz felszerelve.
EXTRÁK:
- 4 db klíma,
- a riasztó vezetékezése,
- a távirányítós kapu vezetékezése,
- a biztonsági kamera vezetékezése,
- a NAPELEM RENDSZER elektromos vezetékezése kiépítésre került.
Helységlista:
- 5,49 m² előtér,
- 1,76 m² WC,
- 4,29 m² háztartási helység,
- 9,57 m² közlekedő,
- 1,95 m² kamra,
- 15,36 m² konyha- étkező,
- 19,92 m² nappali,
- 11,34 m² félszoba,
- 10,62 m² félszoba 2 db,
- 3,96 m² gardrób,
- 7,80 m² fürdő,
-------------------
102,68 m²
- 5,70 m² TÁROLÓ,
- 5,29 m² fedett TERASZ,
- 11,87 m² fedett gépkocsi beálló,
- 13,16 m² TERASZ,
-------------------
138,7 m²
Az épület igényes kivitelben és alapanyagokból lett megépítve. A kiegészítőket a Vevő ízlése szerint választhatja.
• hidegburkolat 6.000 Ft / m²
• melegburkolat 5.000 Ft/ m²
• belső ajtók 50.000 Ft /db, kilinccsel
• fürdőszoba szaniterek 250.000 Ft ig választható.
Az ingatlanok jogállása ügyvédi használati szerződéssel osztott lesz.
A tervezett átadás 2024. év eleje.
Közlekedés, és az infrastruktúra jó!
Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.
A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat az utcában közlekedik, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.
HÍVJON, MEGEGGYEZÜNK!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
A házak CSAK TÁROLÓVAL kapcsolódnak egymáshoz.
MÁR CSAK a VEVŐ által kiválasztott beltéri ajtók, és a burkolatok hiányoznak!
Az értékesíteni kívánt ingatlanhoz 343 m² privát és 112 m² közös tulajdonú kertrész tartozik.
A környék, beépített rendezett kertváros. Az ingatlan világos, körbe napozott.
Főbb műszaki paraméterek:
• Falazat- Szigetelés:
A házak falazata 30-as POROTHERM NF tégla, rajta 15 cm AUSTROTHERM hőszigetelő rendszer. Lábazati szigetelés, 12 cm AUSTROTHERM Expert, a földszinti padlórétegébe 10 cm AUSTROTHERM AT-N hőszigetelés lett elhelyezve, míg a födémszerkezetben a fagerendák között 15 cm Knauf MPN, a fagerendák fölött 10 cm, Rockwool Airrock ND szigetelő van.
A födém fa szerkezetű. A ház tetejét antracit színű betoncserép fedi.
• Nyílászárók:
Külső: 3 rétegű üveggel ellátott, műanyag-szerkezetű nyílászárók, típusa: Inoutic-Deceuninck Arcade 71 AD (Uw= akár-0,77 W/m2K*
Üveg: 4-12-4-10-4 Super low-e + Argon (34mm) Ug=1,0 (W/m2K),
Vasalat: Roto NT (kiemelésgátló alap biztonsági vasalat, rés és mikroszellőztetés (vasalati kivitelben).
A belső nyílászárók választhatók!
• Fűtés:
A fűtést és a meleg víz ellátást kondenzációs kazánnal oldják meg, padlófűtés hőleadással.
Alternatív fűtésként lakásonként 4 db INVERTERES klíma lesz felszerelve.
EXTRÁK:
- 4 db klíma,
- a riasztó vezetékezése,
- a távirányítós kapu vezetékezése,
- a biztonsági kamera vezetékezése,
- a NAPELEM RENDSZER elektromos vezetékezése kiépítésre került.
Helységlista:
- 5,49 m² előtér,
- 1,76 m² WC,
- 4,29 m² háztartási helység,
- 9,57 m² közlekedő,
- 1,95 m² kamra,
- 15,36 m² konyha- étkező,
- 19,92 m² nappali,
- 11,34 m² félszoba,
- 10,62 m² félszoba 2 db,
- 3,96 m² gardrób,
- 7,80 m² fürdő,
-------------------
102,68 m²
- 5,70 m² TÁROLÓ,
- 5,29 m² fedett TERASZ,
- 11,87 m² fedett gépkocsi beálló,
- 13,16 m² TERASZ,
-------------------
138,7 m²
Az épület igényes kivitelben és alapanyagokból lett megépítve. A kiegészítőket a Vevő ízlése szerint választhatja.
• hidegburkolat 6.000 Ft / m²
• melegburkolat 5.000 Ft/ m²
• belső ajtók 50.000 Ft /db, kilinccsel
• fürdőszoba szaniterek 250.000 Ft ig választható.
Az ingatlanok jogállása ügyvédi használati szerződéssel osztott lesz.
A tervezett átadás 2024. év eleje.
Közlekedés, és az infrastruktúra jó!
Az új felüljáró átadása óta a gépjárművel való közlekedés kiváló. Pár perc az M0 autóút.
A gyalogos közlekedés: a helyi buszjárat az utcában közlekedik, ami a vasútállomásra, a városközpontba visz. Érinti az iskolát, óvodát, üzletet. A központban csatlakozik a korszerűsített vasúthoz, ami a Keleti pályaudvarra megy, és a 169 E buszhoz, ami az Örs vezér térre visz ki. Itt felülhet az ingyenes AUCHAN járatra is, amivel Maglódra mehet.
HÍVJON, MEGEGGYEZÜNK!
Az ingatlan rugalmasan megtekinthető.
JÖJJÖN el, NÉZZE meg, SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!
A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza nem térítendő állami támogatásokat!
• babaváró,
• CSOK+
• hitel,
• megtakarítás,
• és EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!
• Igény esetén, ÜGYVÉDI segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!
Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!
F.M.
