Продается Частный дом Hajdúnánás - Tiszavasvári

Eladó Hajdúnánás Tiszavasvári utcán két generációs 3 szintes 232nm-es kertes családi ház üzleti célra alkalmas 2×238nm-es melléképülettel.

Ára: 68.750.000 Ft.

Nézze meg videónkat is: https://youtu.be/A1pVi8BNu94

Az ingatlan alap tulajdonságai:
- telek méret: 1146nm,
- lakóház alapja 13,2mx8,3m=110nm,
- melléképület alapja 28mx8,5m=238nm.

A lakóház nettó alapterülete a 3 szintnek: 91+85+56, így összesen 232nm melyben található:
- 3 szoba (2 az emeleten),
- 2 fürdőszoba (1 az emeleten),
- 1 különálló WC,
- 2 nappali,
- 1 konyha,
- 1 spájz,
- 1 mosókonyha és szárító,
- 1 kazánház,
- 3 beállós garázs és tároló,
- 3 lépcsőház
- 2 terasz.

A kertes ház 1986-ban épült, beton alapzattal, részben tégla, részben szilikát falazattal. A tetőszerkezete jó állapotú nyeregtető, cserépfedéssel ellátva. A ház fűtése gázkazánnal és vegyes tüzelésű kazánnal megoldott radiátoros központi fűtés, továbbá több cserépkályha és klíma is rendelkezésre áll. Az épületben a földszinten 3 autónak is elegendő garázs kapott helyet, mely az utca frontjához képest ki van emelve, így nem folyik be a víz, mint a süllyesztett garázsoknál. A lakóépületnek több különálló bejárata van, két generációs házként is hasznosítható.

A ház mögött üzleti célra alkalmas nagy 238nm-es melléképület található, mely betonalappal, tégla falazattal és beton födémmel készült, így a tetőtérben további 238nm hasznosítható! A főépület és a melléképület közötti rész is fedett (24nm), ezért oda is be lehet állni autóval. Az udvarra beton járda és autóbeálló út vezet, mely a ház mögött található nagy melléképületig ér. A telken szépen gondozott virágoskert helyezkedik el, továbbá a hátsó részen gyümölcsöskert található.

Fontos!
Az ingatlan per és tehermentes!

Az ingatlantól pár percre elérhetők boltok, iskolák, óvodák, orvosi rendelők, gyógyszertárak, bankok, a közkedvelt piac, az önkormányzati hivatal és számtalan üzlethelyiség. Továbbá 10 percre található a Hajdúnánási gyógyfürdő is.

Hajdúnánás a Hajdúságban, az Alföld északi peremén található, Debrecentől 40 kilométerre északnyugatra, Nyíregyházától 25 kilométerre délnyugatra, az M3-as és M35-ös autópálya mellett. Kiemelten fontos és közismert a Hajdúnánási Gyógyfürdő, mely a kiváló gyógyvíz minősége miatt méltán népszerű. Ennek köszönhetően Hajdúnánás turisztikai fontossága is kiemelhető.

Ha felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal!
Ha hitelre van szüksége éljen ingyenes, személyre szabott hitel-ügyintézési szolgáltatásunkkal is.