Verkauf Einfamilienhaus Göd - Dunai oldalon

Felsőgödön, a dunai oldalon, eladó 2008-ban épült, 102 nm lakóterületű, 4 szobás, duplakomfortos, tégla szerkezetű lakóház, 360 nm-es összközműves telken.
A főfalak Porotherm 30 N+F téglából, a válaszfalak Porotherm 10 téglából épültek. Az ingatlan betonfödémes (lépéshang elleni szigeteléssel), a nyeregtető cserépfedésű (síkja üveggyapot szigetelést kapott).
A nyílászárók műanyagok, termoüvegezéssel, minden helyiségben egy ablak szúnyoghálóval bír. A kényelmet fokozza az elektromos redőny, illetve az emelő-toló teraszajtó.
A fűtésre több alternatíva áll rendelkezésre. Az emeleti fürdőben turbó kombi gázkazán található víztartállyal, de a 2 éve felújított fürdőszobákban termosztáttal szabályozható elektromos padlófűtés is kialakításra került.
Mindkét szinten inverteres (hűtő-fűtő) klíma található, valamint a nappaliban kandalló kialakításához épített kémény is rendelkezésre áll.
A földszinten 20,5 nm-es nappali (25 nm-es teraszkapcsolattal), 6,5 nm-es konyha, 9,5 nm-es étkező, 4 nm-es épített zuhanyzós fürdő, 5 nm-es közlekedő+előtér, lépcsőfeljáró 4,6 nm, az emeleten 20,5 nm-es nagyszoba gardróbbal, 2 félszoba (9,4-9,4nm), és egy 7 nm-es kádas fürdő, valamint 4,6 nm-es közlekedő található.
Az ingatlan nagy előnye a helyek praktikus kihasználása (előtérben hatalmas beépített szekrény, lépcső alatt polcozott tároló, csapott falaknál gardrób kialakítása), a szinte tökéletes állapota, és a ház elhelyezkedése, akár a telken belül, de akár a településen belül is.
További extrák: -2 éves öntözőrendszer, 2 kerti csap (külön vízmérő
órával)
-kerti zuhany, kondipark, hinta
-kerti lámpák
-grillező, többfunkciós sütögető
- riasztó rendszer
- 9 m2-es faház kerti szerszámoknak, bicikliknek
- a bejáratnál 5,4 nm-es tornác
- 2 autónak fedett, egy autónak térkövezett beálló
telken belül
-értékes növények, magaságyások....
A vízisportok kedvelőinek, horgászoknak a Duna kb. 300 méterre található, de kikapcsolódásra a gödi melegvízű strand is lehetőséget nyújt. A közelben lévő bicikliúton Szobig tekerhetünk.
Pár perc sétával elérhető a távolsági busz megállója (Vác és Újpest-Városkapu között közlekedik).
Szintén a közelben kisbolt, pékség, zöldséges, cukrászda, iskola, óvoda, gyógyszertár, Spar.....